Certificados de Eficiencia Energética

Realizamos el Certificado de Eficiencia Energética de su piso, casa o local de manera inmediata y con todas las garantías.

Es obligatorio disponer de dicho Certificado para poder vender o alquilar una vivienda o un local.

Qué es

El Certificado de Eficiencia Energética es un documento, emitido por un técnico habilitado, que califica energéticamente un inmueble.

Se realiza mediante el cálculo del consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio, vivienda, local o nave en condiciones normales de ocupación y funcionamiento (incluye la producción de agua caliente, calefacción, iluminación, refrigeración y ventilación).

El proceso de certificación energética concluye con la emisión de un certificado de eficiencia energética y la asignación de una etiqueta energética. La etiqueta expresa la calificación energética (mediante una letra) y muestra información sobre el consumo de energía de tal inmueble. El certificado, además de calificar al inmueble, incluye recomendaciones o medidas para mejorar la eficiencia energética.

Obligatoriedad

La obligatoriedad del certificado energético en España nace desde el 1 de junio de 2013 para todos aquellos inmuebles que se quieran alquilar o vender a partir de esa fecha. Existen algunas excepciones, sobre todo de tipo histórico, cultural o industrial. La legislación que la regula viene dada por el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.

“La etiqueta se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio”, “se deberá mostrar al comprador o nuevo arrendatario potencial”, “será exigible para los contratos de compraventa o arrendamiento celebrados a partir de dicha fecha.” (A partir del 1 de junio de 2013).

Incumplimiento

El incumplimiento de cualquiera de los preceptos contenidos en el Procedimiento Básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios, se considera infracción y podrá ser sancionado Económicamente. No registrar el Certificado, ante la Comunidad Autónoma en la que se halle el inmueble, conlleva sanción económica.

Validez

El certificado tiene una validez de 10 años hasta su próxima renovación; igualmente se podrá renovar en caso de que se hayan llevado a cabo mejoras del inmueble y el propietario esté interesado en reflejarlo.

Realización

El técnico evaluador realiza la visita al inmueble, hace las mediciones necesarias, reúne información respecto a las dimensiones, a los materiales, elementos de construcción y consumo energético, aplica todo ello en un software oficial y en base a los resultados, redacta y presenta el certificado.

Precio

*(El precio incluye el Registro del Certificado en el órgano competente de la Junta de Andalucía).

*(I.V.A. no incluido en los precios).

                                                                                                                                     

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